房地产政策向好助力工程机械回暖加速

在当今的商业社会中，不同行业间产业链连接之紧密，就像在生物圈中，断了一节便会乱了所有！
所以中国的经济遭遇的“新常态”，各行各业都面临严峻的发展形势，市场整体下滑、普遍出现产能过剩、需求不足的现象。这种现象当然不是由一个行业的变化导致的，也当然会有一个行业在这场经济调整的战争中扮演着导火索的角色！
当年的4万亿投向了哪？答案无疑是房产和铁路！
前几年，房地产的火爆程度让人至今记忆犹新，许多人靠买房、卖房一夜间由负债徒摇身变为百万富翁。更有多数年轻人看着直线上升的房价对“拥有一个自己的小家”的梦想望而却步。大街小巷铺天盖地的散落着房地产的广告，售楼中心看房的人比菜市场买菜的还多，一栋栋居民楼不断的拔地而起……整个中国好像正在以飞跑的形式进入了小康社会，城镇化的实现指日可待！
房地产作为工程机械的直接下游产业在当时很大程度上带动了工程机械的发展，也正是在那时，工程机械产业也经历了飞速的发展，大批的工程机械产品从工厂中开往全国各地大大小小的楼盘，挖掘机、装载机、混凝土……特别是施工必备的塔式起重机，当时的销量以惊人的速度增长！
随着供给的不断膨胀，房产的热度逐渐降温，工程机械也进入了多年难见的“困难期”，两大产业纷纷下滑，中国经济也进入了“新常态”！
国家统计局数据显示，2015年1-11月份，全国房地产开发投资87702亿元，同比名义增长1.3%，增速比1-10月份回落0.7个百分点。从数据可以看出，前11月，我国房地长开发投资一直处于低速增长阶段。
然而，对比前几年的投资增长，却形成了明显反差，根据相关数据显示，2011、2012、2013年、2014年全国房地产投资额分别为6.17万亿元、7.18万亿元、8.60万亿元、9.50万亿元，同比都呈现10%以上的增长速度。其中，2014年1-11月份，全国房地产开发投资86601亿元，同比名义增长11.9%。由此可见，2015年，受到经济下行压力影响，我国房地产投资正大幅减速，而库存积压则成为重要的影响因素。
工程机械市场同样遭受了下滑挑战！根据中国工程机械工业协会建筑起重机分会统计数据显示，2015年1-9月塔机行业销售总额约65亿元，同比下滑53%;施工升降机行业销售总额约28亿元，同比下降55%。从数据可以看出，受到房地产市场增速下滑等外需因素影响，2015年我国建筑起重机行业下滑严重。
“产能过剩”是中国当前装备制造业以及房地产行业的通病，也是中国走出经济“新常态”必须解决的问题！
2015年12月18日-21日，中央经济工作会议在北京召开，会上，“清库存”被列为明年经济五大任务之一。同时提出去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。同时，对于如何化解房地产库存，中央经济工作会议提出了多种具体的政策思路和措施，而工程机械企业也在通过各种方式化解危机，逐渐找到适应经济“新常态”的发展道路。
随着房地产利好政策的出炉，多重利好下，虽然工程机械行业仍迈步在转型之路上，但随着去库存刺激加速，加上此前多次降准降息、新型城镇化以及 “一带一路”等国家战略投资推动，工程机械行业需求将获得明确改善，回缓速度也会进一步加快！